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房子是否属于危房,并不是房龄直接决定的,而是通过鉴定单位的综合审定的 。我国对于危房有着专门的鉴定标准,《危险房屋鉴定标准》中将危房的等级分为A、B、C、D四个等级,不同等级对应不同标准 。
危房等级划分
1、《危险房屋鉴定标准》中将危房的等级分为A、B、C、D四个等级:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全 。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求 。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房 。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房 。
【楼梯房要多少年才算危房】
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